Na sequência de uma infiltração identificada na garagem da habitação, foi realizada uma inspeção técnica à casa de banho de serviço situada no piso superior. Durante os ensaios verificou-se uma perda de estanquidade no sifão de pavimento, bem como uma fuga na tubagem associada ao bidé. Foram ainda identificadas falhas nas vedações em silicone da base de duche, criando condições para a passagem de água para os elementos construtivos e contribuindo para o aparecimento da infiltração. Estes indícios permitiram confirmar que a origem da anomalia estava concentrada na rede de drenagem daquela instalação sanitária.
A investigação iniciou-se com uma inspeção visual detalhada, seguida de ensaios de estanquidade ao sistema de drenagem e vídeo inspeção ao interior da tubagem. Esta metodologia permitiu avaliar o estado da canalização, identificar os pontos com perda de estanquidade e definir uma solução técnica sem necessidade de demolições. Após o diagnóstico, optou-se pela reabilitação de tubagens através da aplicação de resina epóxi, solução que permite recuperar a tubagem existente e restabelecer a estanquidade da rede de forma não destrutiva.
A origem da infiltração foi localizada na rede de drenagem da casa de banho de serviço, mais concretamente na tubagem ligada ao bidé e no sistema de escoamento associado ao sifão de pavimento. Os ensaios realizados confirmaram perdas de estanquidade nestes elementos, compatíveis com a manifestação de humidade observada na garagem situada no piso inferior. A identificação rigorosa da zona afetada permitiu direcionar a intervenção apenas para os troços que necessitavam de tratamento.
Após a limpeza e preparação da superfície interior da tubagem, foi executada a aplicação de duas demãos de resina epóxi em todos os troços intervencionados, incluindo o sifão. O revestimento criou uma camada contínua, resistente e impermeável, restabelecendo a estanquidade da rede e eliminando os pontos de infiltração identificados durante o diagnóstico. No final da intervenção foi realizada uma verificação visual ao interior da canalização, confirmando a correta aplicação da resina e a continuidade do revestimento ao longo da tubagem reparada.
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