O cliente reportou infiltrações persistentes no apartamento, acompanhadas por manchas de humidade, bolor e degradação dos revestimentos. Como a origem da anomalia não era visível, foi necessária uma inspeção técnica para determinar com precisão a localização da fuga. A vídeo inspeção revelou fissuras na tubagem de descarga da sanita, posteriormente confirmadas através da aplicação de traçador químico, demonstrando a existência de uma perda de estanquidade responsável pelas infiltrações observadas.
Para deteção da infiltração foram utilizados métodos de diagnóstico não destrutivos. A vídeo inspeção permitiu observar diretamente o interior da tubagem, identificando fissuras aproximadamente a 2,2 metros da entrada da descarga da sanita. Em seguida foi aplicado um traçador químico, cujo resultado positivo confirmou a existência da fuga e validou o diagnóstico obtido durante a inspeção. Após a identificação da anomalia, optou-se pela tecnologia de reabilitação interna da tubagem com resina epóxi, evitando a substituição integral da canalização e reduzindo significativamente o impacto da intervenção.
A inspeção técnica permitiu localizar a origem da fuga na tubagem de descarga da sanita do apartamento. A vídeo inspeção revelou fissuras no interior da conduta, aproximadamente a 2,2 metros da entrada da tubagem, comprometendo a estanquidade do sistema de escoamento. A aplicação do traçador químico confirmou o diagnóstico, evidenciando a passagem do produto através das fissuras e validando a correspondência entre a anomalia identificada e as infiltrações observadas no imóvel. A identificação precisa da zona afetada permitiu planear uma intervenção direcionada, evitando demolições desnecessárias e preservando a restante instalação em boas condições.
Após a confirmação da localização da fuga, foi executada a reabilitação interna da tubagem de descarga da sanita. A intervenção iniciou-se com a preparação da superfície interior da canalização, através de lixagem, lavagem e secagem, garantindo as condições ideais para a correta aderência do revestimento. De seguida, foram aplicadas três camadas de resina epóxi, criando um revestimento contínuo, impermeável e resistente ao longo da zona intervencionada. Após a cura inicial do material, foi efetuada a verificação funcional da tubagem, confirmando a boa aderência da resina, a recuperação da estanquidade e o normal escoamento das águas residuais. Esta solução permitiu eliminar a fuga e prolongar a vida útil da canalização sem necessidade de substituir o tubo existente.
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